Мільйони українців сьогодні змушені жити у орендованих будинках та квартирах, оплачуючи за оренду 10, 12 та більше тисяч гривень.
Причому абсолютна більшість із них не можуть отримати субсидію на оренду житла. Причина банальна – орендодавці через високі податки не хочуть укладати договір оренди, а без нього отримати субсидію неможливо.
За статичними даними, у 2024 році лише близько 900 фізичних осіб по всій країні задекларували доходи від здачі нерухомості в оренду.
У зв'язку з цим в Україні готують нові правила ринку оренди житла, які роблять обов'язковою реєстрацію договорів. Власникам квартир, які здають житло неофіційно, загрожують значні штрафи.
Про ці нововведення
повідомила голова профільного парламентського комітету Олена Шуляк в інтерв'ю TELEGRAF.
За її словами, розмір штрафів буде значним, щоб стимулювати власників житла не ризикувати та працювати офіційно. Приховати нелегальну оренду стає дедалі складніше, адже інформацію можуть передати сусіди, а податкові органи мають інструменти для перевірок.
До того ж реформа передбачає пом'якшення податкового навантаження. Як зазначила Шуляк, першочерговим має стати зниження ставки податку для орендодавців із нинішніх 23% до 7%.
Очікується, що зниження податкової ставки мотивуватиме орендодавців легалізувати свою діяльність. В результаті більше українців зможе отримати вагому допомогу від держави у вигляді субсидії на оренду житла.
