Миллионы украинцев сегодня вынуждены жить в съемных домах и квартирах, оплачивая за аренду 10, 12 и больше тысяч гривень. Причем, абсолютное большинство из них не могут получить субсидию на аренду жилья.
Причина банальна – арендодатели из-за высоких налогов не хотят заключать договор аренды, а без него получить субсидию невозможно. По статическим данным, в 2024 году только около 900 физических лиц по всей стране задекларировали доходы от сдачи недвижимости в аренду.
В связи с этим в Украине готовят новые правила для рынка аренды жилья, делающие обязательной регистрацию договоров. Владельцам квартир, сдающим жилье неофициально, грозят значительные штрафы.
Об этих нововведениях
сообщила председатель профильного парламентского комитета Елена Шуляк в интервью изданию TELEGRAF.
По ее словам, размер штрафов будет значительным, чтобы стимулировать владельцев жилья не рисковать и работать официально. Скрыть нелегальную аренду становится все сложнее, ведь информацию могут передать соседи, а налоговые органы имеют инструменты для проверок.
К тому же, реформа предусматривает смягчение налоговой нагрузки. Как отметила Шуляк, первоочередной должно стать снижение ставки налога для арендодателей с нынешних 23% до 7%.
Ожидается, что снижение налоговой ставки будет мотивировать арендодателей легализовать свою деятельность. В результате большее число украинцев сможет получить весомую помощь от государства в виде субсидии на аренду жилья.
