З жовтня нотаріуси та державні реєстратори отримають автоматичний доступ до Єдиного реєстру боржників під час оформлення угод із нерухомістю.
І якщо власник квартири, будинку чи земельної ділянки має непогашені борги, продаж, дарування чи передачу майна в іпотеку можуть бути заблоковані.
Держреєстр речових прав на нерухоме майно почне автоматично обмінюватись даними з Єдиним реєстром боржників. Тому нотаріуси блокуватимуть угоди прямо під час оформлення,
пише ЗНАЙ.ua.
Нові правила стосуються не лише купівлі-продажу. Заборонити можуть також дарування квартири, будинку чи земельної ділянки, обмін нерухомості, передачу майна в іпотеку чи заставу. Тобто, будь-який спосіб зміни власника може бути заблокований.
Сама наявність прострочення комунального платежу, кредиту чи штрафу ще означає автоматичної заборони продаж житла. Це відбувається у тому випадку, якщо відомості про власника є у Єдиному реєстрі боржників.
Туди людину вносять після відкриття виконавчого провадження на підставі судового рішення. До реєстру можуть потрапити через несплачені аліменти, штрафи, кредити, податкові зобов'язання або борги за комунальні послуги. Якщо суми боргу стали предметом примусового стягнення.
