Уряд планує передати Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву (Держмолодьжитло) у сферу управління Міністерства економіки.
Про це
йдеться в публічній заяві Фонду.
Зазначається, що проєкт постанови погоджується за прискореною процедурою — лише за три дні, що унеможливлює проведення публічних обговорень і врахування позиції громадських організацій.
Загроза пільговому кредитуванню під 3%
Наразі Фонд надає переселенцям кредити на житло під 3% річних (у межах випадкового відбору переможців із загального списку заявників раз на кілька місяців). Після об’єднання ці умови можуть бути замінені моделлю «єОселя», яка залишається недоступною для більшості ВПО з низки фінансових причин. Зокрема, ставка в цій програмі становить 7%, діють жорсткі обмеження щодо віку житла (від 10 до 20 років), а високе процентне навантаження вимагає від сімей значно вищого рівня офіційних доходів.
Ризики для міжнародного фінансування
Зміна статусу Фонду ставить під загрозу подальшу співпрацю з ключовими міжнародними партнерами, зокрема німецьким банком KfW, Банком розвитку Ради Європи та Світовим банком, які фінансують пільгові кредити для переселенців. Реорганізація може призвести до тимчасового призупинення поточного фінансування, зазначають у Фонді.
«Будь-яка реорганізація такого масштабу без належної оцінки впливу, консультацій із міжнародними донорами, партнерами та громадськістю створює суттєві ризики для стабільності функціонування житлових програм. Зокрема, існує загроза призупинення міжнародного фінансування, ускладнення виконання чинних договірних зобов’язань, а також тимчасового погіршення доступу ВПО та інших уразливих категорій населення до житлової підтримки.
Окремо підкреслюємо ризик зміни самої логіки житлової підтримки для ВПО. Нині Держмолодьжитло надає пільгові іпотечні кредити безпосередньо як кредитор — на соціальних умовах, створених саме для людей, які потребують державної підтримки. У разі переходу до моделі «єдиного оператора» за участю ПрАТ «Укрфінжитло» фактичний доступ до кредиту може залежати від банків-партнерів та їхньої внутрішньої політики. Для багатьох ВПО це означає ризик того, що програма формально залишиться, але фактично стане недоступною саме для тих, для кого вона була створена», — зазначають у Фонді.
Про ризики також повідомив народний депутат і голова спеціальної комісії з питань захисту прав ВПО Павло Фролов.
«Уряд має відкласти це рішення та провести необхідні консультації. Втрата статусу Фонду створює виклики для ВПО щодо забезпечення доступним житлом», — зазначив нардеп.
Нагадаємо, 25-й етап відбору отримувачів пільгової іпотеки за програмою «Житло для ВПО» відбувся 14 квітня. Відбір здійснюється методом комп’ютерної вибірки за допомогою генератора випадкових чисел. Список усіх переможців доступний на
сайті Держмолодьжитла.
