Правительство планирует передать Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству (Госмолодежьжилье) в сферу управления Министерства экономики.
Об этом сообщается в публичном заявлении Фонда.
Сообщается, что проект постановления согласовывается по ускоренной процедуре всего за три дня, что исключает возможность проведения публичных обсуждений и учета позиции общественных организаций.
Угроза льготному кредитованию под 3%
На сегодняшний день Фонд предоставляет переселенцам кредиты на жилье под 3% годовых (в рамках рандомного выбора победителей из общего списка заявителей раз в несколько месяцев). После слияния эти условия могут быть заменены моделью «еОселя», которая остается недоступной для большинства ВПЛ по ряду финансовых причин. В частности, ставка в этой программе составляет 7%, существуют жесткие ограничения по возрасту жилья (от 10 до 20 лет), а высокая процентная нагрузка требует от семей значительно более высокого уровня официальных доходов.
Риски для международного финансирования
Изменение статуса Фонда ставит под угрозу дальнейшее сотрудничество с ключевыми международными партнерами, включая немецкий банк KfW, Банк развития Совета Европы и Всемирный банк, которые и финансируют льготные кредиты для переселенцев. Реорганизация может привести к временной остановке текущего финансирования, отмечают в Фонде.
"Любая реорганизация такого масштаба, без надлежащей оценки влияния, консультаций с международными донорами, партнерами и общественностью, создает существенные риски для стабильности функционирования жилищных программ. В частности, существует угроза приостановки международного финансирования, усложнения выполнения действующих договорных обязательств, а также временного ухудшения доступа ВПл и других уязвимых категорий населения к жилищной поддержке.
Отдельно подчеркиваем риск изменения самой логики жилищной поддержки для ВПЛ. Сегодня Госмолодежьжилье предоставляет льготные ипотечные кредиты непосредственно как кредитор - по социальным условиям, созданным именно для людей, нуждающихся в государственной поддержке. При переходе к модели «единого оператора» с участием ЧАО «Укрфинжилье» фактический доступ к кредиту может зависеть от банков-партнеров и их внутренних политик. Для многих ВПЛ это означает риск, что программа формально останется, но практически станет недоступной именно для тех, для кого она была создана", — пишут в Фонде.
О рисках сообщает также нардеп и глава Специальной комиссии по защите ВПЛ Павел Фролов.
"Правительство должно отложить это решение и провести необходимые консультации. Потеря статуса Фонда создает вызовы для ВПЛ по обеспечению доступным жильем", — пишет нардеп.
Напомним, 25-й этап отбора получателей льготной ипотеки по программе «Жилье для ВПЛ» прошел 14 апреля. Выбор осуществляется методом компьютерной выборки с помощью генератора случайных чисел. Список всех победителей доступен на сайте Госмолодежьжилья.
