Как выгнать жильцов из квартиры без договора

Сдача квартиры в аренду довольно распространена в столице. Услуга пользуется спросом среди людей, которые не могут себе позволить купить недвижимость в Киеве в кратчайшие сроки, но хотят жить в большом городе с комфортом. Это могут быть студенты, молодые семьи, которые откладывают деньги на покупку дома в частном секторе или же гости большого города, приехавшие на пару дней, недель, месяцев.

Они хотят временно пожить в красивом месте с хорошей инфраструктурой, современным дизайном, просторными комнатами, новой мебелью. Но не всегда постояльцы добросовестно поступают с апартаментами, из-за чего хозяин решается на ответственный шаг - выгнать жильцов из своей квартиры, чтобы начать жизнь с чистого листа и открыть двери для других людей. Не имея документов на руках, сформировав предварительные устные договоренности, все, что нужно для признания сделки недействительной - это желание собственника квартиры. Но это не означает, что после первой же просьбы съемщики попрощаются с квадратными метрами и сдадут ключ. Перейдите по ссылке https://thecapital.com.ua/prodazha-kvartir-v-kieve/ и доверьтесь профессионалам.

Сколько времени дается на выселение из съемной квартиры?

Как правило, чтобы выгнать жильцов из квартиры без договора, предупреждают постояльцев о своем намерении владельцы апартаментов за месяц до. Для того чтобы выселиться - дают, как правило, неделю. Нужно отправить письменное уведомление и дополнительно подтвердить намерение на словах. Это оптимальный вариант, чтобы жилец успел исправить свое поведение, компенсировать ущерб или найти новое жилье. Есть несколько подходов для того чтобы попрощаться с недобросовестным квартирантом, если правоотношения не были оформлены и подтверждены документами:

• Мирное обоюдное соглашение. Оптимальная формула, при которой первая и вторая сторона не противоречат друг другу и не вставляют палки в колеса, полностью принимая действительность.
• Через полицейских. Если временные жильцы не зарегистрированы в доме, можно обратиться к “людям в форме” и попросить покинуть апартаменты в принудительном порядке. По словам экспертов агентства недвижимости Киева THE Capital, иногда полицейские могут проигнорировать требование, если в квартире временно проживают дети, инвалиды, беременные женщины.
• Обратившись в суд. Это крайний случай. К такому прибегают, если конфликт набрал новых оборотов в своем развитии.

Можно ли выселить квартирантов зимой в Украине?

Если никакие предварительные договоренности не оформлялись, то в отопительный и неотопительный сезон хозяин имеет право выгнать жильцов из квартиры в любой момент. В зимнюю пору года также можно попрощаться с постояльцем. Для этого нужно, чтобы были веские причины и он нарушил один из этих пунктов:

• Систематически не совершал арендные платежи.
• Использовал недвижимость по нецелевому назначению.
• Не соблюдал санитарные нормы.
• Повредил жилище или расположенное в нем имущество.
• Неоднократно нарушал общественный порядок.
• Игнорировал нормы и правила проживания в многоэтажном доме, причинял дискомфорт соседям.