Власники будинків і квартир в Україні можуть зіткнутися із ситуацією, коли їхня нерухомість одночасно значиться у двох реєстрах. Це створює проблеми з оформленням субсидій, сплатою податків та інші юридичними процедурами.
Проблема виникла до 2013 року, повідомляє Департамент державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міськради. Тоді облік нерухомості проводило бюро технічної інвентаризації (БТІ), а згодом з'явився сучасний державний реєстр прав.
Саме перехід між цими системами призвів до дублювання інформації. Часто власники навіть не підозрюють про це, доки не стикаються з оформленням допомоги чи податковими нарахуваннями.
До 2013 року права власності на квартири, будинки та інші об'єкти фіксувалися у Реєстрі прав власності. Після запуску нової системи ці дані почали переносити до Державного реєстру прав.
Але законодавство не передбачало автоматичного погашення «старих записів. В результаті інформація залишалася одночасно в обох реєстрах, іноді з різними даними про власника.
Це призводить до ситуацій, коли той самий об'єкт нерухомості формально має два записи, що створює юридичні протиріччя,
пише На пенсії.
Сьогодні механізм виправлення ситуації існує, але має чіткі обмеження. Після внесення актуальних даних до Держреєстру прав або після відчуження майна державний реєстратор або нотаріус проставляє відмітку про погашення старого запису.
Однак реєстратор не може зробити це будь-якої миті з власної ініціативи. Така дія відбувається тільки при новій реєстрації або за заявою заінтересованої особи —, наприклад, власника, спадкоємця або нового покупця. Термін внесення змін становить один робочий день.
