Собственники домов и квартир в Украине могут столкнуться с ситуацией, когда их недвижимость одновременно числится в двух реестрах. Это создает трудности с оформлением субсидий, уплатой налогов и другими юридическими процедурами.
Проблема возникла до 2013 г, сообщает Департамент государственной регистрации исполнительного комитета Кременчугского горсовета. Тогда учет недвижимости проводило бюро технической инвентаризации (БТИ), а впоследствии появился современный Государственный реестр прав.
Именно переход между этими системами привёл к дублированию информации. Часто владельцы даже не подозревают об этом, пока не сталкиваются с оформлением пособий или налоговыми начислениями.
До 2013 года права собственности на квартиры, дома и другие объекты фиксировались в Реестре прав собственности. После запуска новой системы эти данные стали переносить в Государственный реестр прав.
Но законодательство не предусматривало автоматического «погашения» старых записей. В результате информация оставалась одновременно в обоих реестрах, иногда с разными данными о владельце.
Это приводит к ситуациям, когда один и тот же объект недвижимости формально имеет две записи, что создает юридические противоречия,
пишет На пенсии.
Сегодня механизм исправления ситуации существует, но имеет четкие ограничения. После внесения актуальных данных в Госреестр прав или после отчуждения имущества государственный регистратор или нотариус проставляет отметку о погашении старой записи.
Однако регистратор не может сделать это в любой момент по собственной инициативе. Такое действие происходит только при новой регистрации или по заявлению заинтересованного лица — например, владельца, наследника или нового покупателя. Срок внесения изменений составляет один рабочий день.
