Голова правління ПрАТ «Укрфінжитло» Євген Мецгер розповів про суттєві зміни, внесені в іпотеку «еОселя».
Держава посилила вимоги до позичальників, обмеживши можливість купувати елітну або надто простору нерухомість державним коштом. До цього покупці могли оформити пільговий кредит у межах нормативної площі, а різницю самостійно доплачувати.
Така практика, за словами Євгена Мецгера, не відповідала соціальній логіці програми. Адже вона має допомагати людям придбати достатнє за площею житло, а не фінансувати дорогі об'єкти.
Якщо ж людина здатна сплатити значну частину вартості самостійно, то їй варто купити менше житло, або звернутися за комерційною іпотекою, пише РБК-Україна.
І тепер допустиме перевищення нормативної площі та вартості житла для угод за програмою «єОселя» уряд обмежив на рівні 10%.
У «Укрфінжитло» також свідомо зменшують середній розмір кредиту - з 4-5 млн грн до 1,9-2 млн грн. Це потрібно для того, щоб охопити фінансування більше сімей.
До того ж Кабінет міністрів на прохання «Укрфінжитла» переглянув нормативи площі для молодих сімей. Спочатку норму 52,5 кв. м встановили для сімей із одного-двох осіб. Але цього виявилося замало для пар, які планують дітей.
Наразі сім'я з двох або трьох осіб може претендувати на квартиру площею до 73 кв. м. При цьому дитину враховують у складі сім'ї до досягнення нею 21 року.
Для позичальників віком до 25 років і надалі діє перший внесок у розмірі 10%.
Для переселенців розширили можливість придбання житла на вторинному ринку. Наразі вони можуть купувати об'єкти, здані в експлуатацію протягом останніх 20 років.
І ще пільгова ставка 3%, яка спочатку діяла лише для кадрових військовослужбовців, тепер поширюється на мобілізованих та ветеранів.
