Председатель правления ЧАО «Укрфинжилье» Евгений Мецгер рассказал о существенных изменениях, внесенных в ипотеку «еОселя».
Государство ужесточило требования к заемщикам, ограничив возможность покупать элитную или слишком просторную недвижимость за государственный счет. До этого покупатели могли оформить льготный кредит в пределах нормативной площади, а разницу доплачивать самостоятельно.
Такая практика, по словам Евгения Мецгера, не соответствовала социальной логике программы. Ведь она должна помогать людям приобрести достаточное по площади жилье, а не финансировать дорогостоящие объекты.
Если же человек способен оплатить значительную часть стоимости самостоятельно, то ему стоит либо купить меньшее жилье, либо обратиться за коммерческой ипотекой, пишет РБК-Украина.
И теперь допустимое превышение нормативной площади и стоимости жилья для сделок по программе «єОселя» правительство ограничило на уровне 10%.
В «Укрфинжилье» также сознательно уменьшают средний размер кредита - с 4-5 млн грн до 1,9-2 млн грн. Это нужно для того, чтобы охватить финансированием больше семей.
К тому же, Кабинет министров по просьбе «Укрфинжилья» пересмотрел нормативы площади для молодых семей. Вначале норму в 52,5 кв. м установили для семей из одного-двух человек. Ноо этого оказалось мало для пар, которые планируют детей.
Теперь семья из двух или трех человек может претендовать на квартиру площадью до 73 кв. м. При этом ребенка учитывают в составе семьи до достижения им 21 года.
Для заемщиков в возрасте до 25 лет и дальше действует первый взнос в размере 10%.
Для переселенцев расширили возможность покупки жилья на вторичном рынке. Теперь они могут покупать объекты, сданные в эксплуатацию в течение последних 20 лет.
И еще, льготная ставка 3%, которая сначала действовала только для кадровых военнослужащих, теперь распространяется на мобилизованных и ветеранов.
