Кабінет Міністрів 4 червня України ухвалив Постанову №723, яка суттєво змінює правила отримання житлових ваучерів на суму 2 млн грн для переселенців із тимчасово окупованих територій (ТОТ). Юристи організації
«Донбас SOS» роз’яснили, до чого готуватись заявникам.
Більшість нових вимог набирає чинності з 1 серпня 2026 року. Програма ваучерів продовжує діяти, розмір допомоги залишається незмінним, проте держава значно посилила перевірки та розширила список підстав для відмови.
Основні причини відмови (з 01.08.2026)
- Поєднання з «єОселя»: держава запроваджує принцип «або-або». Якщо особа або члени її сім’ї вже використовують або використовували державну підтримку за програмою «єОселя» або іншими іпотечними держпрограмами, у видачі ваучера буде відмовлено.
- Відчуження майна: відмова буде, якщо після 24 лютого 2022 року заявник або члени його сім’ї припинили право власності на житлову нерухомість (продали, подарували тощо).
- Реєстрація на ТОТ після окупації: право на ваучер втрачають особи, які зареєстрували або задекларували місце проживання на ТОТ вже після того, як територію було окуповано.
Посилення перевірок
Комісії проводитимуть ретельніший моніторинг через обмін інформацією між Мінфіном, Пенсійним фондом та державними реєстрами прав на нерухоме майно. Перевірятимуть не лише наявність житла, а й факти його продажу після початку повномасштабної війни, а також участь в інших державних житлових програмах.
Оскільки Постанова №723 поки що не містить чітких роз’яснень щодо тих, хто подав документи або отримав ваучер до 1 серпня 2026 року, можливі складнощі на практиці. Юристи радять:
- переконайтеся, що ви не брали участь у держпрограмах іпотеки та не продавали житло після 24.02.2022.
- оцініть ризики, пов'язані із реєстрацією на ТОТ.
- уважно відстежуйте офіційну інформацію від Мінрозвитку щодо застосування нових правил.
«Саме тому рекомендуємо людям, які планують скористатися програмою житлового ваучера, не відкладати перевірку своєї ситуації та уважно стежити за подальшими роз’ясненнями Мінрозвитку щодо застосування нових змін та бути з нами на зв’язку», — підкреслюють у «Донбас SOS».
Контакти для допомоги
Якщо вам потрібна консультація чи допомога у підготовці документів:
- Гаряча лінія: 0800309110 (безкоштовно).
- Онлайн-консультації: donbasssos.org/online.
- Месенджери (Viber / Telegram / WhatsApp): 0935006918.
