В Украине запустили уникальную
программу льготного кредитования «Жилье для ВПЛ 60+», разработанную Северодонецкой городской военной администрацией. Она направлена на помощь пенсионерам-переселенцам, для которых стандартные ипотечные продукты (вроде «єОселя») фактически недоступны из-за возрастных ограничений банков.
Как сообщает
Реальная газета, программа финансируется исключительно из бюджета
Северодонецкой ГТГ, и участвовать могут только переселенцы из Северодонецкой городской территориальной громады Луганской области (перечень населенных пунктов, входящих в Северодонецкую городскую территориальную громаду: Северодонецк, Щедрищево (является частью города Северодонецк); поселки Боровское, Вороново, Лесная Дача, Метелкино (Метьолкино),Павлоград, Синецкий, Сиротино; села Боброво, Боровеньки, Воеводовка, Гавриловка, Гузиевка, Епифановка, Нижний Суходол, Александровка, Осколоновка, Пурдовка, Смоляниново, Чабановка).
Ключевое условие программы – компенсация 99,99% основной суммы ипотечного кредита из бюджета громады. То есть для участников такая поддержка фактически означает возможность получить жилье почти безвозмездно. Максимальный размер финансирования составляет 3 млн грн.
Условия:
- Возраст: от 60 лет и старше (верхний предел отсутствует).
- Дополнительные критерии: уровень пенсии, трудоустройство или количество членов семьи не влияют на право участия.
- Важное ограничение: лица, зарегистрированные как ВПЛ в других громадах или имеющие постоянную регистрацию вне Северодонецка, участвовать не могут.
Как работает компенсация
Механизм программы максимально упрощен: громада компенсирует 99,99% основной суммы ипотечного кредита. Оставшиеся 0,01% участник либо оплачивает сразу, либо оформляет в кредит на 10 лет.
Максимальная сумма компенсации — 3 миллиона гривен. Норма площади: 52,5 кв. м на одного или двух человек + 21 кв. м на каждого последующего члена семьи (например, взрослого ребенка, зарегистрированного как ВПЛ вместе с родителями).
Партнером программы выступает государственное учреждение «Держмолодьжитло», которое проверяет документы, оформляет кредит и проводит процедуру отбора.
Сколько выделено средств
На данный момент администрация выделила 51 миллион гривен. При максимальной сумме кредита в 3 млн грн, программа рассчитана на покупку около 17 квартир на данном этапе. При этом спрос критически превышает предложение: по состоянию на 18 мая было подано 495 заявок. В ГВА подчеркивают, что это «первый сет», и администрация продолжит искать источники финансирования для расширения программы.
Как подать заявку и что будет дальше
Прием документов открыт до 1 июня 2026 года включительно.
Минимальный пакет документов: справка ВПЛ, анкета, паспорт, ИНН. Подать можно онлайн, «Новой почтой» или «Укрпочтой» (днем подачи считается дата физического получения документов администрацией).
После завершения сбора заявок «Держмолодьжитло» проведет рандомный автоматизированный розыгрыш в прямом эфире. Победители получат месяц на поиск жилья и оформление документов.
Важные нюансы:
- Государство не покрывает сопутствующие расходы: услуги нотариуса, оценщика, банковские комиссии, страховку, а также 1% госпошлины в Пенсионный фонд (при покупке недвижимости).
- Услуги риелтора оплачиваются покупателем (самостоятельно или по договоренности с продавцом).
- Жилье можно покупать на подконтрольной территории Украины (кроме прифронтовых зон, список которых следует уточнять в ГВА).
- Ограничений по типу дома или году постройки нет.
