В Украине для решения вопроса с жильем для переселенцев могут ввести социальную аренду.
Об этом рассказала председатель Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, глава партии "Слуга Народа" Елена Шуляк.
Смысл инициативы в том, чтобы поступления арендных платежей направлялись в револьверный фонд, из которого в дальнейшем будут строить новое жилье.
"Принцип доступной, то есть социальной, аренды базируется на том, что арендодателем выступают громады. Громада, на балансе которой будет соответствующий жилищный фонд, будет предоставлять его в аренду, платежи от которого будут направляться в местные бюджеты - револьверные фонды, в которых они будут накапливаться для целевого использования. Это может быть либо улучшение жилищного фонда, который уже есть на балансе, либо для новых жилых объектов, которые будут использоваться с такой же целью", – рассказала глава партии.
Такие программы популярны в странах ЕС, однако Украине нужно их адаптировать под себя и наработать правовую основу для этого.
Сейчас в Украине в частной собственности находится 98% жилой недвижимости, поэтому доступный по цене арендный жилищный фонд не сформирован. Именно поэтому государство, по словам Шуляк, четко осознает необходимость переформатировать жилищные фонды.
Необходимое для этого финансирование может быть получено за счет:
- арестованных активов РФ за рубежом;
- имущества, изъятого у граждан России и Беларуси, и коллаборантов;
- заброшенного жилищного фонда, который можно модернизировать и передать в соответствующие фонды;
- средств международной технической помощи и агентств развития.
Она подчеркнула, что первые пилотные проекты по запуску механизмов социальной аренды в Украине уже тестируются. Так, при поддержке правительства Германии проект "Housing" во Львовской области начала международная организация по миграции (МОМ) при ООН. Программа предусматривает создание жилья для долгосрочного проживания ВПЛ на условиях доступной аренды.
