В Украине действует государственная программа субсидий на аренду жилья для ВПЛ. Она предусматривает частичную компенсацию арендной платы для арендаторов, а также частичную компенсацию налогов для арендодателей.
В рамках информационной кампании, инициированной Министерством культуры Украины и Министерством социальной политики Украины, Минюст разъясняет механизм получения субсидии на аренду жилья для ВПЛ.
Кто может получить субсидию
Субсидия доступна для ВПЛ, которые:
-
переместились с территорий, где ведутся (велись) боевые действия, или с временно оккупированных территорий;
-
имеют разрушенное или непригодное для проживания жильё;
-
не имеют в собственности жилья в безопасных регионах;
-
тратят на аренду более 20% совокупного дохода семьи;
-
не получают помощь на проживание;
-
не участвуют в программе «Приют»;
-
не состоят в семейных отношениях с арендодателем.
Также программой могут воспользоваться детские дома семейного типа и приёмные семьи.
Кто не может получить субсидию
Субсидия не назначается, если:
-
приобретено авто возрастом до 5 лет в течение трёх месяцев до обращения;
-
совершена покупка или расходы свыше 100 тыс. грн за последние три месяца;
-
на депозитных счетах есть более 100 тыс. грн;
-
есть задолженность по уплате алиментов более трёх месяцев;
-
расторгнут договор найма;
-
есть жильё в безопасных регионах;
-
владелец жилья получил компенсацию расходов за временное размещение ВПО;
-
получается помощь на проживание.
Как оформить субсидию
Необходимо заключить с владельцем жилья договор аренды (в соответствии с требованиями Порядка, утверждённого постановлением Кабинета Министров Украины от 25.10.2024 № 1225), после чего написать заявление о предоставлении субсидии.
Эти документы подаются в Пенсионный фонд Украины через его сервисные центры или ЦНАП. Также есть возможность воспользоваться порталом электронных услуг ПФУ. В этом случае документы подаются в электронном виде и подписываются КЭП обеих сторон.
Решение принимается в течение десяти рабочих дней. Заявитель получает уведомление о назначении субсидии, необходимости уточнения данных или отказе с объяснением причин.
Субсидия назначается на шесть месяцев с возможностью продления ещё на один шестимесячный период.
Какой размер субсидии
Размер определяется индивидуально с учётом:
-
доходов семьи;
-
количества членов семьи;
-
стоимости аренды в регионе.
Для расчёта применяется социальная норма жилья — 13,65 кв. м на человека (но не менее 35,22 кв. м на семью). Общая площадь жилья не может превышать 130 кв. м для квартир и 230 кв. м для домов.
Субсидия на аренду не влияет на право получения субсидии на оплату коммунальных услуг.
Преимущества для арендодателей
Государство компенсирует часть налогов с дохода от аренды:
-
НДФЛ и военный сбор — для владельцев жилья;
-
единый налог и военный сбор — для ФЛП.
