Укрфинжилье разъяснило ситуацию с использованием жилищных ваучеров в рамках программы «єОселя».
На текущий момент оплатить первый взнос или погасить ипотеку с помощью такого ваучера нельзя. Это связано с тем, что согласно постановлению Кабмина №1176 жилье, купленное по ваучеру, нельзя продавать или дарить в течение пяти лет, тогда как условия ипотеки требуют передать недвижимость в залог банку, что создает юридический конфликт.
«Обременение в виде запрета на отчуждение, которое содержит постановление №1176, делает невозможным использование жилья, приобретенного по жилищному ваучеру, в качестве предмета ипотеки по любому ипотечному кредитованию, и "єОсели" в частности», — отмечает компания.
Сообщается, что профильное министерство работает над тем, чтобы урегулировать эти законодательные противоречия.
При этом важно различать программы: сертификат «єВідновлення» можно использовать как первый взнос по «єОселі», однако он все еще не подходит для погашения уже существующих кредитов.
«Сертификат "єВідновлення" может быть использован для уплаты первого взноса по программе «єОселя». В настоящее время использование сертификата «єВідновлення» для погашения уже действующего ипотечного кредита не предусмотрено действующим законодательством», — говорится в сообщении.
