Владельцы одного из небоскребов Chrysler Building в Нью-Йорке договорились продать его примерно за 150 млн долларов. Ранее данное здание оценивали гораздо дороже, передает
The Wall Street Journal.
Со слов источников издания, по итогам консультаций, длившихся несколько недель, приобрести это 77-этажное здание в районе Манхэттена решила компания RFR Holding и ее иностранный партнер.
Сегодня 90%-й долей в Chrysler Building владеет государственный инвестиционный фонд Абу-Даби, выкупивший ее у нью-йоркской компании Tishman Speyer в 2008 году за 800 млн долларов. Последней по-прежнему принадлежит 10%.
Chrysler Building — одно из наиболее известных зданий в мире. Однако его покупка с деловой точки зрения не слишком выгодна, так как участок земли, на котором стоит небоскреб, не принадлежит владельцам.
Поэтому они вынуждены платить постоянно возрастающую ренту. Например, в 2018 году рентная плата достигла 32 млн долларов в год, а через 10 лет она может вырасти до 41 млн долларов.
Небоскреб Chrysler Building был построен в 1930 году и почти год после этого считался самым высоким в мире. Высота здания составляет почти 320 м с учетом шпиля.
Ранее мы сообщали интересные факты о самом высоком африканском небоскребе.
Комментарии