Реформа ЖКХ: по Украине только 8% жителей многоквартирных домов создали ОСМД. Пока остальные решаются на этот путь, активные руководители кондоминиумов не просто доказывают эффективность формулы «Стать самому хозяином в доме», но и для ремонтов своих многоэтажек привлекают деньги европейских доноров.
Десятки метров ржавых и латаных труб, холод в квартирах зимой, прохудившаяся кровля – типичные проблемы любой многоэтажки. Жителей дома № 188 по улице Сибирцева в Бахмуте к созданию ОСМД подтолкнула масса таких вот нерешенных проблем.
– Все «неприятности» мы устраняли все равно сами,– рассказывает председатель одного из самых успешных ОСМД в Бахмуте Юрий Гейлер, – ставили хомуты, за свои деньги покупали толь. Решили однажды, что готовы к самостоятельному плаванию. В первый же год существования ОСМД мы поменяли частично трубы на пластиковые, на каждый стояк поставили кран. Это позволило при аварии не оставлять весь дом без воды, а только жителей одного стояка. Кроме того, в доме сделано очень много: на месте мусорных завалах за счет участия в различных грантовых проектах создали спортивную комнату с современными тренажерами, для малышей поставили детскую площадку во дворе. Для экономии и общего благосостояния все лампы заменили на энергосберегающие, а ради безопасности – по периметру работает видеонаблюдение, установленное за средства автовладельцев. Мы смогли значительно сократить расходы, заключив договор напрямую с компанией по обслуживанию лифтов. Конечно, все эти преображения дома шли постепенно: нам пришлось вложить на благоустройство ни один десяток тысяч и своих гривен.
Отказавшись несколько лет назад от услуг ЖЭКов и Управляющей компании, бахмутчане используют любые ресурсы для создания комфорта. Это ОСМД стало одним из 17, которое прошло отбор для участия в программе ООН «Місцевийрозвиток, орієнтований на громаду» (МРГ), что дало им большие перспективы для развития.
- С 2015 года в Донецкой области начал действовать городской компонент проекта ООН «Місцевийрозвиток, орієнтований на громаду», – рассказывает координатор в Донецкой области Нелля Дашковец, - до этого европейские доноры активно помогали громадам сел. Всего у нас в этой программе участие приняли три города: Доброполье, Мирноград и Бахмут. В последнем, в частности, за счет громады, местных властей и ЕС выполнялись работы на 17-ти различных объектах. В многоэтажках проведен капитальный ремонт в подъездах, вместо старых появились металлопластиковые окна на лестничных пролетах, сделан полный апгрейд систем отопления, водоснабжения и канализации.
Представителей доноров Проекта МРГ и руководителей ЕС/ПРООН впечатлили результаты. Руководитель программ Представительства ЕС в Украине Беренд де Грот во время презентации реализованных проектов отметил, что он увидел эффективное использование средств. Он сообщил, что в ближайшее время на Украину будет выделено больше 50 миллионов евро. И, возможно, эти деньги пойдут и на поддержку ОСМД в других городах нашей области.
Но, несмотря на все это, пока что успешные примеры мало вдохновляют жителей многоквартирных домов создавать свои общества совладельцев. По официальным данным на июнь 2016 года, в Украине создано 15 тыс. 500 обществ совладельцев из 180 тысяч многоэтажных домов.
Напомним, ОСМД можно создавать и после 1 июля, однако теперь местные власти вправе назначить управляющего в многоквартирные дома. «Если жители не определились с ОСМД, то орган местного самоуправления должен провести конкурс на управление домом», – так прописана эта норма.
Комментарии