Кредит на покупку жилья

Жилье — это необходимость, а жить в съемной квартире понравиться не каждому. Если у вас нет “богатых” родственников и рассчитывать вы можете только на себя, то лучшим вариантом будет кредит на покупку жилья. Рассказываем про доступные варианты для разных категорий населения Украины.

Льготные варианты

В настоящее время в Украине начала работать программа єОселя. По ней можно получить кредит на покупку жилья льготным категориям населения. Рассказываем подробно:

1. Ипотека под 3% — получить ее могут военнослужащие, представители близких к ним специальностей, полицейские, медики, педагоги, научные работники. Оформить подобный кредит можно начиная с 21 года, на момент последнего платежа заемщик должен быть не старше 65 лет. Кроме того, в его собственности не должно быть квартиры (дома) площадью более 52,5 кв. м.
2. Ипотека 7% — на нее могут рассчитывать ветераны и члены их семей, ВПО, другие граждане, которые не имеют жилья размером более 52,5 кв. м. Заемщику на момент оформления кредита уже должен исполниться 21 год.

У льготных предложений есть четко обозначенная в законе минимальная и максимальная сумма, на которые может рассчитывать заемщик – 100 тыс. – 5 млн грн. Кроме того, установлены пределы первоначального взноса – до 20%, в настоящее время рассматриваются варианты снижения и его полного исключения.

Другие виды кредитования жилья

Все остальные категории граждан Украины могут рассчитывать лишь на текущие банковские продукты. Ставку по кредитованию определяет учреждение, как и сроки погашения, требования к заемщику. Например, в Идея Банке оформить кредит на приобретение или ремонт жилья может любой гражданин Украины в возрасте от 21 года. Ему потребуется только паспорт и идентификационный код.

Какие документы требуется для оформления ипотечного кредита

Объем документов, которые нужны для оформления ипотеки, зависит от требования банка. Обязательные моменты:

• паспорт или ID-карта;
• регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов (он же идентификационный код);
• свидетельство о вступлении в брак, рождения детей;
• копия технического паспорта жилища;
• справка из ЖЭКа, документ про введение дома в эксплуатацию;
• документы поручителя;
• документ, подтверждающий уровень доходов заемщика за 6 месяцев: для работающих — справка с места работы, ФОП — декларация за этот же период;
• военные — копия контракта, полицейские — копия удостоверения, моряки — карточка моряка.

Если вы не является представителем льготных категорий или имеете жилье в неоккупированной части Украины размером более 52,5 кв. м, то претендовать на ипотеку 3% и 7% не можете. В таком случае следует очень взвешенно подходить к выбору банка, в котором рассчитываете получить заем, внимательно читать условия кредитования.