Классический офис или гибкий офис:Что выбрать при аренде?

Неоспоримым остается тот факт, что каждый владелец фирмы, директор, хочет для своего персонала создать лучшие рабочие условия, с оптимальными затратами финансов, обустроить помещение таким образом, чтобы каждый сотрудник был эффективным, при этом идти в ногу с современными тенденциями. Современный бизнес предпочитают арендовать гибкие офисы, нежели традиционные классические. А в чем же разница, можно понять ознакомившись с информацией.

Гибкий офис простым взглядом

Гибким офисом принято называть рабочее пространство, или же коворкинг центр, которое можно в краткие сроки арендовать для работы, изменить внутреннюю структуру под нужды фирмы. Одним из преимуществ такого пространства является возможность краткосрочной аренды (на месяц, два, или же на несколько недель). Собственно говоря, гибкость заключается в условиях аренды, так как договор заключается на определенный срок, который необходим компании. Кому же выгодно работать в таких офисах:

• Предпринимателям, которые только открыли свой бизнес, и бояться финансовых вложений крупных;
• Фирмам, работа которых в основном удаленная;
• Отдельным физическим лицам, которым необходимо провести переговоры, подписать договор, или провести несколько ивентов;

Классический офис – неизменная традиция

Классический офис – это традиционное представление людей об помещениях, где можно работать предпринимателям. Такие здания чаще всего располагаются в центральной части города Киева, имеют отдельные кабинеты для каждого сотрудника. Арендовать такую недвижимость могут стабильные бизнесы, с хорошим доходом, так как договор аренды подписывается минимум от одного года. Также, в традиционном понимании в таких офисах отсутствует open space, а превалирует приватность.

Гибкий или классический офис?

На сегодняшний день замечена определенная тенденция в сфере аренды коммерческой недвижимости. Определенные условия в мире (пандемия, военное положение) внесли в работу свои коррективы. Спрос на классические стабильные офисы заметно упал, и это объясняется тем, что большинство фирм перешли на удаленный рабочий процесс. Изменились подходы к работе и ведению бизнеса у людей, в приоритете теперь мобильность, и гибкость. Центры коворкинга в БЦ Леонардо стали более выгодными с точки зрения владельцев бизнеса, так как требуют минимум затрат на содержание офиса, помещение легко зонировать, переделывать под нужное количество людей, а также менять формат и концепцию работы. За классическим офисом нужен постоянный уход, ежемесячные платежи, большие расходы на оплату коммунальных платежей, охраны. В гибких офисах же идет фиксированная плата за использованное время, или месяц.

Стоит учитывать, что большинство людей перешло на фриланс, и для создания рабочей атмосферы, или уединения выбирают аренду рабочего пространства с выгодными условиями оплаты.

Финансовый аспект аренды офисов

Безусловно, каждый владелец компании хочет экономить на аренде помещения, вкладывать минимальную сумму. Для стартапа, фрилансера, или же менеджера, оказывающего услуги, несомненно, выгодно арендовать гибкий офис так как договор аренды можно заключить на короткий срок, занять рабочее место, или взять в аренду небольшую площадь для работы с проектом определенным. Классический офис это более серьезный и углубленный, долгосрочный подход к бизнесу, в него предприниматели вкладывают финансы на долгий период времени (аренда, закупка оргтехники, дорогостоящая мебель, камеры видеонаблюдения). Компании могут даже брать в аренду целые этажи, или под дальнейший выкуп. Аренда классического офиса это дорого, но в тоже время это знак стабильности и финансового благополучия.