Сколько стоит снять квартиру в Донецкой области

Сегодня, когда снимать квартиры приходится тысячам семей, цены на аренду жилья подскочили более чем в два раза по сравнению с 2014 годом. Причем во всех городах северного региона Донбасса стоимость аренды приблизительно на одном уровне. Очень много квартир сдается посуточно.

Сказочные условия проживания стоят всего 300-350 гривень в сутки. Хотя скромную комнатку, где имеются лишь диван и тумбочка, можно найти и за 100 гривень за 24 часа. Что же касается долгосрочной аренды, то не знаю, какую зарплату надо получать, чтобы снимать квартиру на длительный срок.

В Константиновке, например, где средняя зарплата не достигает и 4 000 гривень, за обычную трехкомнатную квартиру просят 3 000 грн. в месяц плюс коммунальные услуги. Даже с учетом наличия индивидуального отопления в квартире в среднем выходит в пределах 1 000 гривень (это если умеренно топить), еще 200 грн. надо отдать за свет и 100 грн. за воду.

Даже за сдачу «убитой» однушки ее хозяин просит тысячу гривень помимо оплаты коммунальных услуг (в пределах полутора тысяч). Не отличаются цены на съем жилья и в Дружковке. Однокомнатная вместе с коммунальными платежами, в среднем, 2,5 тыс. гривень, «двушка» – 3,5 тыс. грн., трехкомнатная – еще дороже.

В Краматорске, Славянске, Бахмуте, Мирнограде и Покровске цены держатся на том же уровне. Разница в пределах 500 грн – 1 000 грн. в зависимости от того, в каком состоянии сдаваемое в наем жилье.

Сдают за коммуналку

Наш журналист обзвонил почти 50 человек, сдающих квартиры. Из них только двое согласны были впустить жильцов без дополнительной оплаты. Одна из них имеет однокомнатную в Дружковке. Очень приветливый человек, настроенный доброжелательно к предполагаемым жильцам. Женщина рассказала, что квартира без евроремонта, но жить там можно вполне.

К тому же оплата зимой всех коммунальных тарифов обходится, в среднем, 1,7 тысячи гривень в месяц. Летом – гривень 300, так как нет отопления. Так что хозяйка хочет, чтобы не в отопительный сезон гривень 400-500 ей доплачивали. На таких же условиях можно снять квартиру даже в курортном Славянске. Двухкомнатную, правда, без всей необходимой мебели, можно найти (по объявлению в Интернете) тоже за коммунальные услуги, оплата которых, в среднем, обойдется в 2 тысячи гривень.

Где взять деньги

Чаще всего сегодня снимают жилье переселенцы, которым государство в какой-то мере компенсирует затраты, выплачивая пособие на оплату коммунальных услуг. Работающим платят по 400 гривень, неработающим – 800 гривень. Конечно, за такую сумму квартиру не снимешь. Хотя и тут есть выход – оформить договор аренды, а имея его, обратиться за назначением субсидии.

Ее, по словам начальника отдела приема граждан Константиновского УСЗН Татьяны Мирошниченко, в таком случае назначают на основании акта-обследования жилья через комиссию. Арендодатели соглашаются на ее оформление, обговорив определенную сумму в договоре.

Как сообщили нам константиновские фискалы, каждые три месяца арендодатель должен платить налоги (18% подоходный налог плюс 1,5% военного сбора) от полученной суммы, а в начале года внести данные за прошлый год в декларацию, приложив к ней копию договора аренды. Не все арендодатели соглашаются на это, но надо искать, таких объявлений в Интернете очень много.

Те, кто ищут, находят. Более 100 переселенцев оформили субсидии на арендованные квартиры в Константиновке. Немало таких случаев в Дружковке, Краматорске, Бахмуте, Покровске и других города нашей области.