Как сообщает сайт DOM.RIA, стоимость 1 кв.м квартир в новострое часто становится одним из решающих факторов в выборе нового жилья.
Как ситуация с ценами за 1 кв.м в новостройках по районам Киева
● удобство транспортной развязки;
● наличие метро;
● качество инфраструктуры;
● удаленности от работы, школы или садика;
● цены квадратного метра.
Уточним в цифрах, в каких же районах столицы удасться купить первичное жилье дешевле.
Коцюбинский
Пригород Киева. Поселок находится в городской черте. По причине удаленности от столицы стоимость квадратных метров в ЖК здесь в разы меньше, чем в других районах. Так, минимальная цена 1 кв.м 1-комнатной квартиры обойдется от 22500 грн, для 2-комнатной – от 22000 грн, 3-комнатной – 21000 грн.
Троещина
Жилой массив на левом берегу Днепра.Официально относится к Деснянскому району. Наземный транспорт ходит во все районы города, метро нет. Здесь жилье в новострое по цене будет самым доступным по Киеву. Минимальная цена 1 кв.м в 1-комнатной квартире обойдется от 23850 грн, в 2-комнатной – 23463 грн, в 3-комнатной – 22275 грн.
Деснянский
Самый молодой район Киева. Тут удобная транспортная развязка, множество скверов и парков. Цены на жилье в новостройках довольно приемлемы. Стоимость 1 кв.м стартует от 24831 грн (1-комнатная), от 25568 грн (2-комнатная), от 26320 грн (3-комнатная).
Соломенский
Комфортный район практически в центре столицы. Рядом ЖД вокзал, аэропорт, множество ТРЦ, парк. Удобная развязка наземного транспорта, метро поблизости нет. Стартовая цена квадратного метра 1-комнатной квартиры в новостройке составляет от 30871 грн, 2-комнатной – 30973 грн, 3-комнатной – 30446 грн.
Дарницкий
Район находится на левом берегу Днепра. Хороший современный жилой фонд, развитая инфраструктура, есть метро. Минимальная стоимость квадрата в 1-комнатной квартире начинается от 31369 грн, в 2-комнатной – от 32329 грн, в 3-комнатной – от 31230 грн.
Святошинский
Хороший столичный район по правую сторону Днепра. Главное преимущество района – удобная развязка транспорта. Тут много парков, зеленых посадок, озер. Цена квадрата в 1-комнатной квартире здесь стартует от 34252 грн, в 2-комнатной – от 30286 грн, в 3-комнатной – от 31116 грн.
Оболонский
Отличается современным жилым фондом, множеством новостроек различного класса жилья. Находятся в северной части Киева по правую сторону Днепра. В Оболонском районе отличная инфраструктура и развязка транспорта, метро. Цены на первичную недвижимость здесь уже несколько выше. Минимальная цена 1 кв.м в 1-комнатной квартире – от 35060 грн, в 2-комнатной – от 41458 грн, в 3-комнатной – от 32704 грн.
Днепровский
Левобережная часть Киева. Один из самых экологичных районов столицы. Здесь активно ведется возведение новых ЖК. Самая низкая 1 кв.м составляет от 35486 грн в 1-комнатной квартире, от 33575 грн (2-комнатная), от 32704 грн (3-комнатная).
Голосеевский
Довольно большой и один из самых лучших для проживания районов Киева. Отличная природа, парки,удобная инфраструктура, метро и маршруты транспорта во все части столицы. Поэтому цена на 1 кв.м в квартирах новостроек начинается от 39695 грн (1-комнатная), от 43384 грн (2-комнатная), от 42486 грн (3-комнатная).
Подольский
Самый старый район Киева. Отличается красивой старинной архитектурой, удобной инфраструктурой и развязкой транспорта. Цены на первичное жилье одни из самых высоких по городу. Минимальная цена квадратного метра в 1-комнатной квартире начинается от 45445 грн, в 2-комнатной – от 43765 грн, в 3-комнатной – от 58166 грн.
Шевченковский
Комфортный и престижный район для жизни в Киеве. Здесь проходят 3 разных ветки метро, множество маршрутов общественного транспорта. В Шевченковском районе есть много государственных и элитных школ, детсадов, парков. Тут находится цирк, кинотеатры,ТРЦ. Цены на жилье в новостройках высокие. Минимальная стоимость 1 кв.м в 1-комнатной квартире от 46541 грн, в 2-комнатной – от 48 172 грн, в 3-комнатной – 47723 грн.
Печерский
Престижный и дорогой столичный район. Тут сосредоточена большая часть бизнес-центров, находится много исторических достопримечательностей, элитных бутиков, культурных объектов и множество парков. Многие украинские знаменитости предпочитают жить именно в этом районе города. Минимальная стоимость 1 кв.м в квартире новостройки начинается от 74318 грн (1-комнатная), от 72372 грн (2-комнатная), от 75905 грн (3-комнатная).
На основе полученных данных можно прийти к выводу, что самыми доступными по цене районами для покупки первичной недвижимости в столице остаются Коцюбинский, Троещина, Деснянский и Соломенский.