Почему надо утеплять весь дом, а не отдельные квартиры

Холодные зимы и высокая стоимость электроэнергии вынуждают людей утеплять наружные стены своего жилья. Однако утепление отдельной части здания портит не только внешний вид фасада, но и нарушает теплообмен всей конструкции.

«Только утеплив весь дом, мы будем платить за него меньше», – говорит директор департамента капитального строительства Донецкой ОГА Юрий Винокуров.

Сегодня наружное утепление стало очень популярно среди жителей нашего региона и страны в целом. Люди стремятся сохранить больше тепла в помещении, чтобы повысить комфорт проживания и минимизировать использование обогревателей зимой. Такие работы уменьшат теплоотдачу стен, но не решат всей проблемы. Наоборот, может нарушиться циркуляция в системе отопления, которую никто не реконструирует. Потом можно не удивляться, почему в одних квартирах тепло, а в других холодно. И чаще всего утепление проводят без теплотехнического расчета, а в качестве материала выбирают дешевый пенопласт, имеющий свойства горения.

«Утепляют максимум наружную стену, что неэффективно. Если идти по букве закона, то нужно сделать проект на утепление фасада. Если по нормам объект выше 3 категории сложности, то провести комплексную экспертизу. И после этого уже нанять целесообразно специализированное предприятие и произвести работы по утеплению дома целиком, включая не только стены, но и цоколь», – подчеркивает Юрий Олегович.

Также он рассказал, что государство оказывает поддержку субсидиантам на оплату коммунальных услуг в виде «теплых кредитов» от Ощадбанка. Программа предполагает компенсацию до 70% от стоимости утеплительных работ. «В интересах каждого собственника провести энергоаудит своего объекта, после чего произвести работы по утеплению. Если у человека объективно не хватает денег, он может обратиться и взять кредит по этой программе. За 5 лет он окупается полностью за счет экономии», – уверен директор департамента.

Утеплить многоэтажный дом вполне посильная задача. Жильцам необходимо объединиться в ОСМД и заказать соответствующий проект у специализированной организации. После получения разрешения или регистрации уведомления в ГАСК, пригласить специалистов для проведения утеплительных работ.

Проект можно растянуть на 2-3 года, но за это время значительно улучить энергоэффективность здания. А чтобы добиться еще лучшего результата, одновременно с утеплением фасада провести реконструкцию системы отопления. Зачастую трубы забиты, радиаторы не промывались годами.

Комплексный подход позволит на тепловой узел установить счетчик, чтобы при повышении температуры в квартирах, ограничивать теплоноситель. Теперь действительно можно говорить про комфортность и экономичность жилья, а главное – деньги потрачены не зря!

Конечно же, на данный момент в Украине нет никаких нормативных документов, которые бы запрещали утепление отдельных квартир. Специалисты за качество и безопасность ручаются, но тоже согласны, что это малоэффективно.

«Лучше утеплять весь дом. Это было бы оптимально и для внешнего вида здания, и для его энергоэффективности», – говорит промышленный альпинист из Дружковки.

Но выразил сомнения, что жильцы многоэтажек смогут единогласно решиться на утепление всего дома: «Посчитайте, сколько будет стоить утеплить весь дом, плюс работы специалистов. Может в Киеве это и делают, у наших людей не хватит бюджета. Я никогда не поверю, что в Дружковке возьмут какую-то пятиэтажку и начнут утеплять».

Кроме того, он заверил, что утепление пенопластом вполне безопасно: «Пенопласт закрыт штукатуркой, он не может загореться внутри. К тому же там идет добавка, благодаря которой у него самозатухание за 4 секунды».

В любом случае жильцы многоэтажных домов должны помнить, что только совместными усилиями можно сохранить драгоценное тепло. И ни в коем случае нельзя экономить на специалистах и качестве материала.