Налог на недвижимость: как его теперь платить?

После того, как размер минимальной заработной платы вырос, планируется уменьшение ставки налога на недвижимость. Соответствующие изменения уже были внесены в Налоговый кодекс.

Теперь граничный размер налоговой ставки будет составлять не 3%, а 1,5% за квадратный метр. Например, если у человека в собственности квартира, площадью в 100 квадратных метров, то он должен будет платить налог только за 400 квадратов.

Правда, уменьшение ставки никак не уменьшит размер самих налоговых выплат. Ведь если раньше 3% составляли 41,34 грн, то теперь 1,5 % составляют 48 грн. Правда, по новым ставкам налоги придется платить только в 2018 году. В этом году ставки останутся такими же, как и были в прошлом году.

Не факт, что всем придется платить максимум. Ведь ставку определяют органы местного самоуправления. Пока максимальную ставку не установил еще ни один город. В крупных городах она составляет от 0,5% до 2%.

Впрочем, по максимуму платить придется не всем. Напомним, конкретная ставка налога определяется решением органов местного самоуправления в пределах максимальной ставки.

С 2015 года налогом может облагаться любая недвижимость, как жилая, так и нежилая.

Что же касается льгот, то местные власти могут становить льготу для тех объектов, которые располагаются в территориальном ведении. Льготу может получить физическое лицо, компания, религиозная или общественная организация.

В Налоговом кодексе никаких конкретных требований к установлению льгот нет. Их определяют на местном уровне исходя из уровня дохода конкретного физического лица или компании.