Что мешает переселенцам купить жилье, даже получив сертификат

Даже получив сертификат, переселенцы нередко не могут воспользоваться им на практике, так как продавцы неохотно работают с жилищными ваучерами.

Часть владельцев квартир отказываются от сделки, как только узнает, что покупатель планирует рассчитываться жилищным ваучером. Остальные соглашаются на продажу, но повышают цену, пишут Finance.ua.

Среди основных причин отказа: 

программа предусматривает только безналичный расчет, а некоторые продавцы предпочитают наличные деньги, опасаясь влияния больших поступлений на свои социальные выплаты;

владельцы недвижимости опасаются валютных рисков и возможных задержек при проведении банковских операций;

государственные программы часто ассоциируются с бюрократией и риском срыва сделки.

Еще одна серьезная проблема в том, что размера ваучера не всегда хватает на покупку квартиры. Например, во Львове и других относительно безопасных регионах даже однокомнатные квартиры нередко стоят более 2 млн грн.

Ну, и сложностью внедрения программы является ограниченный срок действия сертификата, ведь на его использование отводится всего 60 дней.

За это время нужно найти подходящее жилье, проверить документы, договориться с продавцом, оформить договор купли-продажи. И пройти все необходимые бюрократические процедуры.

На практике этого срока часто недостаточно. Если воспользоваться сертификатом в это время не удается, деньги возвращаются в программу и передаются следующим претендентам в очереди.

И даже если человеку удалось найти жилье и пройти все этапы оформления, это не гарантирует получение средств. Одной из самых больших проблем остается дефицит финансирования.

Несмотря на огромное количество заявок и положительных решений, фактические выплаты получает только маленькая часть претендентов. Поэтому многие люди формально имеют право на пособие, но не могут реализовать его из-за отсутствия средств.

Пока источники финансирования программы остаются неопределенными. Есть предположения, что новые средства могут поступить осенью, однако официального подтверждения пока нет. По мнению правозащитников, без поддержки международных доноров обеспечить программу необходимыми ресурсами будет сложно.